קבלן בניין

קבלן בניין

קבלן בניין הוא איש מקצוע האחראי על עבודת הבנייה של מבנים או על עבודות תשתית הקשורות לבנייה. כמו כן, קבלן בנייה יכול להיות אחראי על בנייה של חלקי מבנים או על שלבים שונים של הבנייה. קבלנות בניין הוא תחום ששייך לקבלנים מורשים בלבד אשר ברשותם רישיון לעסוק בתחום הקבלנות בניין. קבלני בניין עוברים הכשרה מיוחדת המעניקה להם את הידע הנדרש עבור בנייה של מבנים או שיפוצם.  

עבודות בתחום קבלנות בניין

כיום, קבלנים מורשים יכולים גם לעסוק בתחומים נוספים הנוגעים לבנייה. עבודות אלה יכולות להיות:
הרחבת מבנים, תמ"א 38, שיפוץ חזיתות, פינוי בינוי, הוספת מרפסות, הוספות של ממ"ד, עבודות בנייה מורכבות בבניינים פרטיים, משרדים, מוסדות או מפעלים.
עבודות אלו מתבצעות על ידי קבלני בניין מורשים. קבלני בניין מטפלים בכל הבירוקרטיה הכרוכה בעבודות בניה. הם משיגים עבור הלקוח היתרי בנייה ודואגים כי העבודה מתבצעת על פי התקנים ובהתאם לאישורים מרשויות מקומיות.
בשל כך, תחום קבלנות בניין מחייב מומחיות רבה וידע מקצועי מעמיק בתחום הבנייה.

סוגי קבלנים

לקבלני בניין יש התמחויות שונות בסוגי בנייה שונים, בגדלים שונים ובתחומים שונים. כמעט בכל פרויקט בנייה, פועלים מספר קבלנים, לעתים כקבלני משנה הפועלים תחת הקבלן הראשי. כל אחד מהקבלנים אחראי על שלב אחר של הבנייה. קבלנים אלה יכולים להיות קבלנים המתמחים בעבודות גבס, קבלני עבודות עפר, קבלני הריסה, קבלני חשמל, קבלני אינסטלציה וכו'.
כמו כן, קיימים קבלני בניין עצמאים המנהלים מספר מצומצם של פועלים, ולעומתם ישנן חברות בנייה גדולות העוסקות בבנייה ואף ביזמות ובתהליך התכנון.

כיצד לבחור קבלן בניין?

בעת בחירת קבלן בניין לצורך ביצוע מגוון עובדות שונות, קיימים מספר פרמטרים חשובים שיש לשים עליהם דגש. הפרמטרים החשובים ביותר הם ניסיונו הקודם של הקבלן, סוג ההתמחות שלו, סוג הרישיון שהוא מחזיק ברשותו, וכמובן איכותו ומיומנותו.
בעת הבחירה בקבלן, מומלץ לבחון עבודות קודמות שביצע ולהשתמש בהמלצות.

אחת הדרכים הטובות ביותר לבחור קבלן היא להשתמש במערכת 2144 העובדת עם קבלנים רשומים, מוסמכים ומקצועיים ומבוססת על המלצות הציבור.