איתור ליקויי בנייה

ביקורת מבנים, היא בדיקה חשובה אשר חייבת על פי התקן להתבצע בכל מבנה באשר הוא, בין אם מדובר ברכישת דירה חדשה או בכניסה לבית יד שנייה או לאחר שיפוץ. בביקורת עצמה בודקים אם קיימים ליקויי בנייה שונים שנעשו בתום לב ועוד מספר פרמטרים חיוניים שעל פיהם ניתן לדעת האם פרויקט הבניה הינו עומד בדרישות ובסטנדרטים אשר נקבעו על פי חוק. בביקורת יבדקו עוד מספר דברים כמו – תיבדק התאמה בין מה שתוכנן והוגש במקור לאישור הועדות השונות לתכנון ובניה ואת העמידה בדרישות הוועדה ובמה שהוכתב בחוזה שתוכנן מראש. מעבר לכך, תיבדק גם עמידה בתקנים ובסטנדרטים השונים שנקבעו בחוק כמו: הג"א, תקינות אש, ועוד תקנות וחוקים נוספים על פי שנקבע בחוק הבנייה בישראל.

מי ראשי לבצע ביקורת מבנים?

מבצע הבדיקה הינו מהנדס אשר מומחה בביקורת מבנים ורצוי שהוא יהיה  מחברת פיקוח בניה מקצועית ביותר. המהנדס ייבחן את המבנה היטב ויאתר ליקויי בניה מהותיים שיכולים להוות סכנה ממשית או סכנה לעתיד. לדוגמא, המהנדס יבדוק את העבודות הבאות: הוא יבחן אם קיים ליקויי שלד, קונסטרוקציה, או טעויות תכנון משמעותיות שיכולות להוות נזק. בין היתר, הוא יבחן גם ליקויי בניה בריצוף, באינסטלציה, בחשמל, בחיפויים, בעיות איטום ונזילות שיכולות לקרות, הרכבות של דלתות וחלונות, אלומיניום התקנות שונות ועוד עבודות שונות שיכולות להיות לקויות.